香港山顶布力径一处豪宅近期抵押给银行，该物业此前曾引发“转名”疑云，与恒大集团董事局主席许家印有所关联。

香港土地注册处文件显示，10月19日，布力径10号B洋房向中国建设银行(亚洲)做了抵押。据一名知情人士向财新记者透露，此次是恒大私募融资的债权人，要求追加许的豪宅作为抵押物。

布力径10号B洋房由源讯有限公司持有，源讯由一间名为ACEBUSINESSGLOBALLIMITED的离岸公司控股。据香港公司注册处文件，7月30日，一名为谭海军的人士接任源讯的董事，其个人登记地址为深圳前海。

巧合的是，谭海军亦于7月30日接替许家印出任巨山有限公司的董事。巨山持有布力径10号C洋房，许家印原为巨山的董事及股东。巨山在2021年3月31日披露的周年申报表显示，许家印为公司的唯一董事兼唯一股东，且许家印申报的住址即为布力径10号C。

布力径10号B洋房与许家印在香港自住的布力径10号C洋房相邻。香港媒体《香港01》引述消息人士报道，谭海军为许家的“管家”，布力径10号B、C洋房近年为许家印夫妇及家人自用，由谭海军处理大小事务。不过，财新记者尚未能核实许家印和谭海军的关系。

但上述知情人士透露，洋房属于许持有，预计许会陆陆续续“清理”一些个人资产。

目前布力径10号B和C两栋洋房估值分别约为7亿及8亿港元。综合香港土地注册处及公司注册处资料，源讯、巨山均于2006年3月在香港注册，于2009年8月分别购入布力径10号B、C物业，但具体交易作价并未公开。此次是布力径10号B首次进行抵押贷款。布力径10号C目前尚无任何抵押贷款记录。

目前许家印仍在境内，他虽已辞任巨山董事，但仍为巨山的股东。截至10月27日，香港公司注册处显示，巨山尚未出现股东变更记录。不过，市场人士认为此“转让董事”的动作或是为其之后处置境外资产增加便利性。

一从事豪宅买卖的香港资深地产中介向财新记者指出，转董事此举可以增加灵活性，相当“多手准备”，一方面董事可以帮忙处理公司事宜，如抵押贷款等；另一方面如果只卖物业，作为公司董事也可以代为办理。“但如果以出售公司形式出售物业，名义上需要股东‘出面’。但在实际操作中即使股东并未身处香港，也有一定弹性进行处理。”

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