2021年12月杭州长河商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第48名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价1.64元/㎡·天，环比下跌17.17%，写字楼出售价格34650元/㎡，环比上涨0.24%，静态投资回报率约为58年。该商圈共有写字楼楼盘71个，热度较高的楼盘包含：云狐科技园、杭州房天下大厦、研祥科技大厦、中赢云际写字楼、德信无线科技园、科达投资大厦、剑桥公社写字楼、柏盛大厦、浙农科创园。

  （一）云狐科技园写字楼房源挂牌量为80套，其中写字楼出租为80套，写字楼出租均价1.51元/㎡·天，环比下跌33.48%。地址为秋溢路601号云狐科技园。

  （二）杭州房天下大厦写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价2.08元/㎡·天，环比上涨5.05%。地址为长河街道越达巷82号，楼盘的总层数为20层，建筑面积50812㎡，标准层面积1400㎡，标准层高4.2m，开发商为房天下，物业公司为上海宝安物业管理有限公司，物业费6.5元/㎡·月，停车位地上12个、地下333个。

  （三）研祥科技大厦写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价2.52元/㎡·天，环比下跌5.62%。地址为江虹路333号，建筑面积72000㎡，占地面积17120㎡，标准层高2.9m，开发商为研祥集团，物业公司为香港风水隆物业管理公司，停车位地上1个、地下1个。

  （四）中赢云际写字楼写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价2.21元/㎡·天，环比上涨20.77%。地址为江虹路与体育馆南路交叉口，开发商为杭州中赢华倬置业有限公司。

  （五）德信无线科技园写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为29套，写字楼出租均价1.37元/㎡·天，环比下跌12.74%。地址为长河路与滨安路口，建筑面积110000㎡，占地面积46888㎡，标准层面积2500㎡，标准层高3.5m，开发商为德信无线技术（杭州）有限公司，物业费2元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

  （六）科达投资大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价1.96元/㎡·天，环比下跌8.41%。地址为信诚路555号，建筑面积90000㎡，标准层高3.5m，开发商为浙江科达投资有限公司，物业公司为杭州正缘物业管理有限公司，物业费3.5元/平方米·月，停车位地上1个、地下200个。

  （七）剑桥公社写字楼写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比下跌0.43%。地址为申花路789号，建筑面积100000㎡，开发商为杭州龙申置业有限公司，物业公司为海陆物业，停车位地上50个、地下300个。

  （八）柏盛大厦写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价1.6元/㎡·天，环比下跌16.23%。地址为滨兴路与建业路交叉口，建筑面积54734㎡，停车位地上1个、地下1个。

（九）浙农科创园写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价2.42元/㎡·天，环比下跌2.02%。地址为杭州市浙农科创园江虹路与秋溢路交叉口。

杭州写字楼楚竹