从领先贵州省房地产企业造就地产决战沙城，到进军金融以蛇吞象的欲望回收华夏人寿，中天金融掌门罗玉平乃为一代传奇。殊不知跌跌撞撞数十载，到头来自身一手打造出的金融王国危机四伏，销售业绩不断触及到底部，现如今也是在1537亿负债中赴汤蹈火。

罗玉平发家于房地产，2017年—2019年凭着地产业务流程的令人震惊销售业绩持续登上贵州富豪的王位。据胡润财富榜发布信息内容，其个人资产纪录达到167亿人民币RMB，在胡润财富榜单里排第177位。殊不知那样一位坐享巨大财产的富豪角色，为什么会陷入债务危机呢？

一、白手起家创业，叱诧风云房市风起云涌

以往20年恰好是房地产光辉的20年，房市的兴起造就了一批批地产巨鳄。趁着房地产的利好消息御风而行，从承包人开始做起的罗玉平看准销售市场主动权，早在1992年就取出自个的第一桶金通水房市。2005年申请注册创立金世旗国际贸易公司，自此便打开了地产疆域的扩张政策。

2007年，通过2年蜇伏的罗玉平资产重组地产版块创立中天城投上市企业。拥有深厚的资产支撑点，华鑫开发设计的地产新项目遍布贵州省我省。在其中不缺乏一些标志性建筑，例如未来方舟、贵州省金融城、华鑫世纪城，及其达到350米的贵阳市世贸中心等。其开发设计疆域几乎占有贵州省城的“江山半壁”，罗玉平也因而被网民吐槽为“罗半城”，

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在房地产行业做得如鱼得水的罗玉成，完成了財富的非常裂变式。2008年华鑫的地产经营收入还仅有8.8亿人民币，仅用一年的时间就完成翻番提高。到2014年初次提升百亿价位，收益直追110亿人民币。2016年做到了187亿人民币。除此之外，大型商场和办公楼也提供了665亿的收益。

二、转折点初显，发展战略再次合理布局

2016年房市巅峰期，在中天城投快速兴起的与此同时，罗玉平醒悟地了解到房地产的爆利时期一去不复返，假如持续保持强劲有力提高，务必根据转型发展更改运营现况。在他的发展战略下，企业全方位调节运营方位，建立以地产实业公司为根基，奋力扩展金融产业链的未来发展途径。

自此中天城投逐渐全方位合理布局商业保险、证劵等金融行业，并完成重心点迁移，宣布改名为中天金融。地产实业公司的坚强后盾加上金融资产的强有力扶持，2018年罗玉平变成了贵州省的富豪。可是让罗玉平始料未及的是，发展战略布局的深层次调节并沒有提高中天金融的总体竞争能力，反倒要再次资金投入很多资产开展回收，多业引流矩阵一时难见盈利。

三、金融转型发展，承受千亿元负债

继踏入回收之途后，中天金融的商业服务疆域不断发展，此外展现的问题也愈来愈多，在其中最直接了当的是多方面业务流程经营不佳，造成金融业务流程饱受重挫。叱诧风云房市的罗玉平不甘心衰落于金融行业，毫不犹豫地再次增加资金投入，以期在金融销售市场还有一番做为。

2017年中天金融的总市值为800亿人民币，但财产负债率早已高于80%，而那时候其喜欢的华夏人寿资产总额就达到3500亿。在这类整体实力对决下，中天金融却要将财产更加巨大的华夏人寿收益手下。

为完成以少赚多的欲望，中天金融根据多方全力以赴优先回收20%的股权，承诺交纳了70亿人民币的订金。殊不知自此华夏人寿遭遇代管，迄今订金预付，回收却无望。

以800亿的杆杠撬起3500亿，该笔“蛇吞象”的高危交易造成罗玉平既买下不来该公司，又没法取回早已付款的回收金。这让风光一时的中华金融快速深陷了很大的亏损当中。

实际上，中天金融企业并购的几回“大格局”也没有产生实际的高提高，反倒愈陷愈深，负债挣脱。截止到2021年6月底，中天金融负债总金额达到1537亿人民币，伴随着资金短缺，负债值将不断破底。

四、跌落神坛，成功与失败顷刻之间

以前在房地产开发设计行业，罗玉平一直肆意纵横驰骋，长期领先，让人生道路的项目投资財富比比皆是。而此次金融领域的磨练却一败再败，让以前无限风光的地产领导者一瞬间负债累累，达到上千亿的负债，立即卷进困境。从贵州首富到现如今身家狂跌，企业债务缠身边沿，罗玉平的“财负”境况令人遗憾，更发人警觉。

1.高杠杆下的转型发展之伤

这世界上唯一不会改变的便是转变，发展趋势之变、突出重围之变，传统式房地产企业都不除外。在房地产发展趋势的辉煌时代，罗玉平凭着资本积累的第一桶金，依靠比较宽松的银行信贷自然环境、依靠宽阔的市場室内空间，撬起房地产的亿级瀚海，变成独霸贵州省房地产企业的领军人。

殊不知时光易逝，伴随着全国各地房市缩紧，罗玉平敏锐地洞悉到房地产的光辉或将结束，公司也急切急缺新的经济发展支撑点。此外，金融的高杠杆再度顺从了一代创业者整体实力扩大的欲望。缺憾的是罗玉平在金融行业屡次栽跟头，说白了高收益随着高危，一招不小心即很有可能坠入无底深渊。

2.快速扩大的金融之险

在房地产版块，罗玉平完成了快速扩张政策。2008年中天城投的营业收入还仅仅9亿人民币，可是仅用8年的時间，中天城投的营业收入就翻了20几倍，从9亿到190亿，其扩大速率可以说令人震惊。

进军到金融行业，罗玉平再度传奇了地产扩大的决战沙城设计风格。殊不知快速下惊险，起先企业并购金融公司经营落败，随后中融人寿的添加，立即让中天金融亏空了70好几个亿。

显而易见这类快速扩大的金融合理布局，无法授予中天金融强劲有力的进步驱动力，反倒要放纵掉很多现钱提升“连累”。以致于取得手的金融组织各个全是“烂摊子”，最后让全部华鑫负债向前。

总结

创业难，守成难，发展趋势难上难。针对一个以前光辉的公司，在快速发展历程中多多少少都是会遭受短板。怎样突破瓶颈呢？有的公司很有可能根据改革创新展现出更高的驱动力，造成很大的盈利。也是有许多公司无法调节好未来发展的发展战略，刚有转为就早已不成功。

显而易见，做为公司的掌舵者，不仅有非凡的明智与胆识，更应有立足于压根的周密和灵活应变的提前准备。商业服务疆域的兴起与颠复，许在顷刻之间。罗玉平能不能从负债的苦难中摆脱，使我们翘首以待吧。